נזק למבנים שכנים בעבודות קבלניות
Oct 17, 2017
מאמר מאת איציק סימון
אחת הטעויות הנפוצות בפוליסות ביטוח עבודות קבלניות קשורה לנזקים שנגרמים למבנים שכנים של צדי ג', אגב ביצוע עבודות הפרויקט.
נזקים למבנים סמוכים עלולים להיגרם בעת ביצוע חפירות בקרבת מבנים, קידוחים, הריסת מבנים צמודים וכיו"ב - עבודות העשויות לגרום לתזוזת קרקע והחלשת משען תמך או קרקע.
למרבה הפתעתו, בקרות נזק - הקבלן מקבל סירוב מחברת הביטוח שלו, שאיננה מוכנה לקבל אחריות על הנזק - ולהלן ההסבר.
פרק צד שלישי של הפוליסה הקבלנית במהדורה הנפוצה בשוק: תנאי ביט 2013 של חברת הביטוח "כלל", (ש "אומצו" ע"י מרבית חברות הביטוח בארץ ), מחריג מכיסוי ביטוחי נזקים הנגרמים כתוצאה מרעד והחלשת תמוכות או משען קרקע.
ברוב הפוליסות נרכשת ההרחבה כנגד החריג לכיסוי ביטוחי זה - כמעט באופן אוטומטי.
אלא מה?
לכיסוי קיים תנאי: על הלקוח מוטלת החובה לבצע סקר לתיעוד מצב המבנים הסמוכים, על חשבונו הוא, בסיוע קונסטרוקטור - ולהעביר את הסקר לחברת הביטוח בטרם תחילת העבודות.
פלא שמרבית התביעות האלה נדחות? מעטים הלקוחות שמבצעים סקר כזה, לכן הם נותרים ללא כיסוי בבא יום הדין.
מסמכים
