לקראת סיום עבודות החפירה והדיפון, התברר לתדהמת הקבלן שהבדיקות הסוניות בחלק נכבד של הכלונסאות, מעידות על כך שהכלונסאות קצרים מדי ולא הגיעו למלוא עומק הקידוח.  האירוע גרם לקבלן נזק של כ-5 מיליון שקלים מכיוון שלא היה מנוס מביצוע מחדש של כל העבודה.

אולם מכיוון ששווי עבודות החפירה והדיפון הוערך על סך של כ-12 מיליון שקלים בלבד, ואילו הכיסוי בהרחבת הפוליסה הרלבנטית : נזק כתוצאה מחומרים לקויים, עבודה לקויה או תכנון לקוי , הינו בהיקף של  10% משווי העבודות , הקבלן מצא את עצמו עם חסר בכיסוי של כ-3.8 מיליון שקלים. אילו היה מבטח את כל שווי הפרויקט מלכתחילה, עילת תביעתו היתה עשויה לעמוד על יותר מ-10 מיליון שקלים, והיתה עשויה לספק לו את ההגנה הדרושה, ככל שאכן ניתן היה להוכיח נזק פיזי על פי תנאי הפוליסה.